四川新闻网成都12月28日讯 12月24日，据遂宁市自然资源和规划局消息，近年来，该局主动作为、攻坚克难，坚持“一案一策、民生导向、先易后难、依法办理”原则，会同有关部门形成详细处置方案，全力推进化解不动产遗留问题，真心实意的解民忧、纾民困、暖民心。

截至目前，前期摸排梳理的3.8万户三大类待整改问题，现已解决30357户的办证遗留问题，剩余7671户因土地处于抵押状态、欠缴土地出让金、欠税等矛盾问题，该局正全力以赴的有序推进。

近年来，遂宁市自然资源和规划局从棘手的不动产登记历史遗留问题入手，全面摸排梳理“查存量”、坚持分类施策“减存量”、强化源头治理“防增量”，多路并进，全面化解民生办证难题。

经前期摸排梳理，遂宁市存在3.8万户待整改问题，其中政府安置房项目38个，涉及30201户；自建房和无主开发小区3471户；房地产开发楼盘开发商代收、挪用契税及房屋维修基金4356户。

针对遗留问题，遂宁市自然资源和规划局牵头组织辖区政府、住房城乡建设、城管执法、税务、消防等部门会商20余次，建立综合审批机制，合力推进整改。

而且，对办证历史遗留问题，遂宁以解决民生为出发点，坚持建筑质量安全和消防安全两条底线，分类分步推进。对政府统建安置小区问题，明确限时分步方式推进，采取“办证与处罚分离”“安置房中住宅和商业房分开供地”“欠税欠费追办分离”措施及时解决。对欠缴税费开发楼盘问题，由不动产登记部门联席会成员单位“共同会商”决定纳入处理范畴，所在辖区税务部门和开发商议定欠税欠费追收方案、完善相关手续后，采取“追办分离”解决方案尽快办证。对群众自建房和无主小区，按“稳步推进”和“依群众申请”原则，有序推进解决。

与此同时，该局还与税务局联合发布《关于市城区预购商品房申请办理预告登记等有关事项的通告》，引导群众申请预告登记。配合相关部门执行好《遂宁市市城区商品房预售管理办法(试行)》和《遂宁市市城区商品房预售资金监督管理暂行办法》，从源头上防止新的问题产生。