开业即满租，融寓春熙路店二期亮相蓉城

近日，融寓春熙路店二期正式投入运营，作为融寓品牌深耕成渝市场的又一佳作，融通地产四川公司将其列入书记工程精心打磨，在成都市中心核心地段推出白领档精品公寓，一经面市就达成了满租。

融寓春熙路店二期位于成都市锦江区桂王桥东街37号，地处一环路内侧，紧邻春熙路、骡马市、盐市口等大型商圈，周边公交网线密集，区位优势明显、通勤便利。为实现资产保值增值效益最大化，在缜密调研和投测分析基础上，公司决定将其打造为自营融寓项目，由公司党总支书记承担项目第一责任人，抓好统筹监督，项目经理协调设计、成本、采购及安全各条线组建专业团队，负责开工到竣工全过程实施管理。

项目团队在现场督导施工进度

作为利旧改造项目，首要解决的就是安全问题。项目始建于1996年，总建筑面积2200㎡，原业态为办公、酒店等商业综合体，由于建成年代较为久远，存在外立面墙砖空鼓、内饰破损、电梯井道不合规等隐患问题。

为保证施工品质，项目团队建立“日监督、周汇总、月调度”机制，将关键节点作为合同履约的考核指标，实时把控施工进度；制定可视化管理措施，确保形象进度、各户型实测实量数据、验收记录“三上墙”，对关键工艺工序的隐蔽验收实行“挂牌”签字审核，严格把控施工质量；落实施工单位自检、监理单位全检、公司项目团队抽检的验收管控措施，实现全过程闭环管理，切实提升交付品质。

按照地产公司小型B类改造项目“336”开发周期原则，项目于2023年12月底通过投资审批，2024年3月进场施工，5月完成样板间验收，9月通过竣工验收及备案，并于10月如期开业，标准工期及里程碑节点、一级节点等重要节点均达标。

项目外立面改造前后对比

作为第四个落地成都的融寓项目，融寓春熙路店二期延续了品牌“安全、舒适、美观”的设计理念，迎合当下城市青年审美偏好，将奶咖色、克莱因蓝和灰色作为主色调，整体硬装简洁干净，软装细腻温柔又不失深邃典雅，软硬装相互协调，色调碰撞融合，尽显轻盈、精致、温柔气质。

项目内部改造前后对比

结合目标客群画像和竞品调研，项目定位为白领档公寓，共计推出60套房源，分3类户型，单间套内面积29.16㎡-33.92㎡，所有房源均无暗房，室内宽敞明亮。周边为民宅聚集区，环境安静清幽，配套设施完善，生活便捷安逸。每套房源配备衣柜、桌椅、沙发、双人床、智能门锁、冰箱、洗衣机、热水器等常用家具家电，并做了严格的空气质量监测，融寓管家和融通物业提供24小时管护服务，“拎包入住”体验拉满。

公寓内部样板间

项目施工期间，融寓管家和公司招商团队即展开了蓄客动作，正式开业前60套房源均实现出租，一层底商引进便利店商家，满足入住青年日常购物需求。当前，融寓在蓉4家门店共计推出592间公寓房源，出租率维持在90%以上。下一步，地产四川公司将联合融寓各门店持续关注青年居住、生活切实需求，针对性提供多功能、多层次和多样化服务，让新青年新市民安居更安心。（图文由融通地产四川公司提供）